2 Rue de la Calade, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue de la Calade, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 382 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Ventes au 2 Rue de la Calade
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Calade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Calade, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 Rue de la Calade se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Calade par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Calade se situe 21.93 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -29.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
