53 Rue de la République, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°59 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 53 Rue de la République, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue de la République, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de la République dans son marché local
Prix du 53 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 53 Rue de la République se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de la République par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de la République se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -26.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
