1 Rue de la Révolution, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Révolution, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°62.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Révolution, 34290 Montblanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 276 mètres
- - Ecole élémentaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Révolution
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Révolution au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Révolution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Révolution, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Révolution dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Révolution par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 1 Rue de la Révolution se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Révolution par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Révolution se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 9.25 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Révolution à Montblanc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Révolution est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Montblanc, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montblanc a augmenté de 110.71 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au premier semestre 2020 à 1 113 €/m² au premier semestre 2025.
