13 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°9 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Tour, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 13 Rue de la Tour se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Tour par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Tour se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -3.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
