36 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 22.98 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue de la Tour, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Ventes au 36 Rue de la Tour
Les 2 ventes au 36 Rue de la Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Tour, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 36 Rue de la Tour se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Tour par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Tour se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -26.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
