6 Rue Descartes, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 221 €

de 1 480 € à 2 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Descartes, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°18 et de 0.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue Descartes, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montblanc.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 288 mètres
- Ecole élémentaire à 235 mètres

Ventes au 6 Rue Descartes

Les 0 ventes au 6 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Descartes dans son marché local

Prix du 6 Rue Descartes par rapport à la voie

Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 6 Rue Descartes se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Descartes par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Descartes se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -29.78 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place François Phebus, 34290 Montblanc(1,841 €)

Rue de la Révolution, 34290 Montblanc(2,118 €)

Impasse des Brèches, 34290 Montblanc(2,152 €)

Impasse de la Révolution, 34290 Montblanc(2,031 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Descartes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.