33 Rue du Fronton, 34290 Montblanc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Fronton, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°49 et de n°61.Cette maison est une construction de 2023,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue du Fronton, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Fronton
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Fronton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Fronton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Fronton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fronton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Fronton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Fronton dans son marché local
Prix du 33 Rue du Fronton par rapport à la voie
Sur Rue du Fronton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 33 Rue du Fronton se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Fronton par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Fronton se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -29.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 33 Rue du Fronton à Montblanc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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