2 Rue du Rebau, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rebau, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Rebau, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 428 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rebau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rebau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rebau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rebau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rebau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rebau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rebau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rebau par rapport à la voie
Sur Rue du Rebau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 2 Rue du Rebau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rebau par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rebau se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -2.8 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
