38 Rue Frédéric Mistral, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.43 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 38 Rue Frédéric Mistral, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 324 mètres
- - Ecole élémentaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Frédéric Mistral, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 38 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 38 Rue Frédéric Mistral se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Frédéric Mistral se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -22.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
