26 Rue Georges Brassens, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°24 mais inférieur de 12.57 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue Georges Brassens, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Mairie à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 373 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Ventes au 26 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 26 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 26 Rue Georges Brassens se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Brassens par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 360 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Brassens se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -2.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 7.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
