3 Rue Georges Brassens, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Georges Brassens, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 4 logements - 304 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1396 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1399 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1398 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1397 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Brassens
Les 6 ventes au 3 Rue Georges Brassens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Brassens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 Rue Georges Brassens se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Brassens par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Brassens se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 4.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
