1 Rue Jean Giono, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue Jean Giono, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Giono, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 1 Rue Jean Giono se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Giono par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Giono se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 8.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
