2 Rue Jean Giono, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 1 943 € à 3 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Giono, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°1 et de 3.01 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue Jean Giono, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1229 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 492 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 323 mètres
- Ecole élémentaire à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -14.3 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cathares, 34290 Montblanc(2,517 €)

Rue Paul Claudel, 34290 Montblanc(2,700 €)

Rue Jean de la Fontaine, 34290 Montblanc(2,861 €)

Rue Sainte-Catherine, 34290 Montblanc(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.