16 Rue Jean Giono, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 16 Rue Jean Giono, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean Giono, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 16 Rue Jean Giono se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean Giono par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Jean Giono se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 4.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
