31 Rue Jean Vilar, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Vilar, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°23 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue Jean Vilar, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. J. Moulin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Vilar, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Vilar dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 31 Rue Jean Vilar se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Vilar par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean Vilar se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -30.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
