4 ter Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 2 154 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°4 bis et de 2.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 4 ter Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 587 mètres
- Ecole élémentaire à 588 mètres

Ventes au 4 ter Rue Marcel Pagnol

Les 0 ventes au 4 ter Rue Marcel Pagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 4 ter Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 4 ter Rue Marcel Pagnol se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue Marcel Pagnol par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Marcel Pagnol se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -9.71 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Agde, 34290 Montblanc(2,272 €)

Rue des Frères Lumière, 34290 Montblanc(3,026 €)

Rue Gustave Eiffel, 34290 Montblanc(3,043 €)

Impasse Jules Julien, 34290 Montblanc(2,772 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.