53 Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°52 et du 0.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 53 Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 618 mètres
- - Ecole élémentaire à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Marcel Pagnol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 53 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 53 Rue Marcel Pagnol se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Marcel Pagnol par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Marcel Pagnol se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 0.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
