61 Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°60 et du 3.95 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 61 Rue Marcel Pagnol, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 726 mètres
Ventes au 61 Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 61 Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 61 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 61 Rue Marcel Pagnol se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Marcel Pagnol par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Marcel Pagnol se situe 31.44 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et 18.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.7 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
