119 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 664 €

de 2 220 € à 3 015 €

Indice de confiance

4/5

Le 119 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°120 et de 2.62 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 119 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1132 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 341 mètres
- Ecole élémentaire à 322 mètres

Ventes au 119 Rue Marcellin Albert

Une vente a été recensée au 119 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2025

332 500 €(2 818 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

119 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 119 Rue Marcellin Albert dans son marché local

Prix du 119 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie

Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 119 Rue Marcellin Albert se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 119 Rue Marcellin Albert par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Rue Marcellin Albert se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -15.54 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 34290 Montblanc(2,247 €)

Cité Joliot Curie, 34290 Montblanc(2,316 €)

Avenue d'Agde, 34290 Montblanc(2,268 €)

Cité Louis Pasteur, 34290 Montblanc(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 119 Rue Marcellin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 119 Rue Marcellin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.