92 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°82 et de 3.5 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 92 Rue Marcellin Albert, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Cooperative à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 327 mètres
- - Ecole élémentaire à 312 mètres
Ventes au 92 Rue Marcellin Albert
Les 3 ventes au 92 Rue Marcellin Albert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 92 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 92 Rue Marcellin Albert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Marcellin Albert par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Marcellin Albert se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -10.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.29 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
