104 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°96 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 104 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 391 mètres
Ventes au 104 Rue Paul Valéry
Une vente a été recensée au 104 Rue Paul Valéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Paul Valéry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 104 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 104 Rue Paul Valéry se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Paul Valéry par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Paul Valéry se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montblanc et -14.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
