185 bis Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 bis Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°185 et de n°184 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 185 bis Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montblanc.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1808 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Bousquet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire à 423 mètres
Ventes au 185 bis Rue Paul Valéry
Les 2 ventes au 185 bis Rue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 bis Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 bis Rue Paul Valéry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°185 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 bis Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 bis Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 bis Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 185 bis Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 185 bis Rue Paul Valéry se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 bis Rue Paul Valéry par rapport à Montblanc et à Hérault
À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 185 bis Rue Paul Valéry se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -3.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc a baissé de 5.37 % sur 1 an et baissé de 7.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.
