35 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 287 € à 3 634 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°42 et de 8.91 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 35 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montblanc.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1489 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montblanc - Av. De Beziers à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Bousquet à 417 mètres
- Ecole élémentaire à 377 mètres

Ventes au 35 Rue Paul Valéry

Les 2 ventes au 35 Rue Paul Valéry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2022

224 700 €(5 618 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

35 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc

21 janvier 2021

124 750 €(2 835 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

35 Rue Paul Valéry, 34290 Montblanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Paul Valéry dans son marché local

Prix du 35 Rue Paul Valéry par rapport à la voie

Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 35 Rue Paul Valéry se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Paul Valéry par rapport à Montblanc et à Hérault

À Montblanc, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Valéry se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Montblanc et -7.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montblanc baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 486 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 34290 Montblanc(2,630 €)

Lotissement les Malauties, 34290 Montblanc(3,116 €)

Lotissement les Vignes, 34290 Montblanc(2,793 €)

Rue George Sand, 34290 Montblanc(2,499 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Paul Valéry

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Paul Valéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.