240 Chemin de la Tramontane, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin de la Tramontane, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°290 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 240 Chemin de la Tramontane, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 551 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 240 Chemin de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 240 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Chemin de la Tramontane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 240 Chemin de la Tramontane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin de la Tramontane dans son marché local
Prix du 240 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 240 Chemin de la Tramontane se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin de la Tramontane par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Chemin de la Tramontane se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 98.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
