290 Chemin de la Tramontane, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Chemin de la Tramontane, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°317 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 290 Chemin de la Tramontane, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Chemin de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 290 Chemin de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Chemin de la Tramontane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 290 Chemin de la Tramontane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Chemin de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Chemin de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Chemin de la Tramontane dans son marché local
Prix du 290 Chemin de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 290 Chemin de la Tramontane se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Chemin de la Tramontane par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 290 Chemin de la Tramontane se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 105.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.13 % sur 1 an et baissé de 15.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
