451 Chemin du Pouget, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Chemin du Pouget, affiche un prix moyen de 4 346 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°440 et de n°421.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 451 Chemin du Pouget, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dévézou à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 413 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Chemin du Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 451 Chemin du Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 451 Chemin du Pouget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 451 Chemin du Pouget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Chemin du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Chemin du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Chemin du Pouget dans son marché local
Prix du 451 Chemin du Pouget par rapport à la voie
Sur Chemin du Pouget, le prix moyen des maisons s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 451 Chemin du Pouget se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Chemin du Pouget par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Chemin du Pouget se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 66.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
