13 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Chemin Neuf, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 13 Chemin Neuf se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Neuf par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Neuf se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 76.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
