98 Impasse des Rayrolles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Impasse des Rayrolles, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°97 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 98 Impasse des Rayrolles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roularel à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 687 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Impasse des Rayrolles
Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse des Rayrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Impasse des Rayrolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Impasse des Rayrolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Impasse des Rayrolles dans son marché local
Prix du 98 Impasse des Rayrolles par rapport à la voie
Sur Impasse des Rayrolles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 98 Impasse des Rayrolles se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Impasse des Rayrolles par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Impasse des Rayrolles se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
