Impasse des Rayrolles, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Rayrolles, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Rayrolles dans son marché local
Prix Impasse des Rayrolles par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 596 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Rayrolles se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 35.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Rayrolles à Montferrier-sur-Lez
Le loyer moyen estimé Impasse des Rayrolles est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Montferrier-sur-Lez, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 17.46 % sur 1 an et baissé de 17.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Rayrolles
Les ventes enregistrées Impasse des Rayrolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Rayrolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1910 mètres
- - Collège Privé Saint Joseph Pierre Rouge à 1965 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge à 1892 mètres
- - Ecole maternelle à 624 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 547 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Rayrolles
Adresses Impasse des Rayrolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Rayrolles, classées par tranches de numéros.
