32 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 824 €

de 3 737 € à 7 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 32 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Du Noyer à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 573 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Montée des Chênes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Montée des Chênes dans son marché local

Prix du 32 Montée des Chênes par rapport à la voie

Sur Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 32 Montée des Chênes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Montée des Chênes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée des Chênes se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 52.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

191 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,149 €)

Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,009 €)

Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,490 €)

Chemin du Pioch de Baïllos, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 32 Montée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Montée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.