46 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Montée des Chênes, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°32 et de n°52.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 46 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Noyer à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 572 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 507 mètres
Ventes au 46 Montée des Chênes
Une vente a été recensée au 46 Montée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Montée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Montée des Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Montée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Montée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Montée des Chênes dans son marché local
Prix du 46 Montée des Chênes par rapport à la voie
Sur Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 46 Montée des Chênes se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Montée des Chênes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Montée des Chênes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 79.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
