46 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 721 € à 6 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°32 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2018,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 46 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Du Noyer à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 572 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 507 mètres

Ventes au 46 Montée des Chênes

Une vente a été recensée au 46 Montée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 août 2023

1 047 227 €(6 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•155 m²

46 Montée des Chênes, 34980 Montferrier-sur-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Montée des Chênes dans son marché local

Prix du 46 Montée des Chênes par rapport à la voie

Sur Montée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 46 Montée des Chênes se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Montée des Chênes par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Montée des Chênes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 51.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

191 Chemin du Cambas, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,149 €)

Chemin Font du Noyer, 34980 Montferrier-sur-Lez(5,009 €)

Chemin des Aigueilleres, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,490 €)

Chemin du Pioch de Baïllos, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,666 €)

Biens en vente à proximité du 46 Montée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 46 Montée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.