16 Passage des Blaques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Passage des Blaques, affiche un prix moyen de 4 425 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Passage des Blaques, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Passage des Blaques
Aucune vente n'a été recensée au 16 Passage des Blaques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Passage des Blaques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Passage des Blaques, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Passage des Blaques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Passage des Blaques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Passage des Blaques dans son marché local
Prix du 16 Passage des Blaques par rapport à la voie
Sur Passage des Blaques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 425 €/m², le 16 Passage des Blaques se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Passage des Blaques par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Passage des Blaques se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 69.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
