12 Plan des Romarins, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Plan des Romarins, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Plan des Romarins, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Du Noyer à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Plan des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Plan des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Plan des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Plan des Romarins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Plan des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Plan des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Plan des Romarins dans son marché local
Prix du 12 Plan des Romarins par rapport à la voie
Sur Plan des Romarins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 12 Plan des Romarins se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Plan des Romarins par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan des Romarins se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 62.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
