13 Rue de la Brèche, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°11 et de 8.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Brèche, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 607 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 13 Rue de la Brèche se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Brèche par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Brèche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 65.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
