10 Rue des 2 Croix, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des 2 Croix, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue des 2 Croix, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des 2 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des 2 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des 2 Croix dans son marché local
Prix du 10 Rue des 2 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 10 Rue des 2 Croix se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des 2 Croix par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des 2 Croix se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 65.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 15.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
