12 Rue des 2 Croix, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 2 Croix, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue des 2 Croix, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Croix
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 2 Croix dans son marché local
Prix du 12 Rue des 2 Croix par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 410 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 12 Rue des 2 Croix se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 2 Croix par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des maisons atteint 4 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Croix se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 64.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montferrier-sur-Lez a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 165 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 647 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 727 €/m² sur la période récente.
