2 Rue des Aires, 34980 Montferrier-sur-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue des Aires, 34980 Montferrier-sur-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Montferrier-sur-Lez à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Neuf à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 576 mètres
- - Ecole élémentaire du Lez à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue des Aires se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aires par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault
À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 561 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Aires se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 34.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 18.26 % sur 1 an et baissé de 18.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.
