2 ter Rue du Clos, 34980 Montferrier-sur-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 159 € à 4 341 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 139 € à 5 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue du Clos, 34980 Montferrier-sur-Lez, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.

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À propos du 2 ter Rue du Clos, 34980 Montferrier-sur-Lez

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Neuf à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 499 mètres
- Ecole élémentaire du Lez à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue du Clos dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 2 ter Rue du Clos se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Clos par rapport à Montferrier-sur-Lez et à Hérault

À Montferrier-sur-Lez, le prix moyen des appartements atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Clos se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Montferrier-sur-Lez et 10.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montferrier-sur-Lez a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 158 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 626 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 357 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 2 Croix, 34980 Montferrier-sur-Lez(3,970 €)

Place du 14 Juillet, 34980 Montferrier-sur-Lez(3,974 €)

Passage de l’Argele, 34980 Montferrier-sur-Lez(3,972 €)

Chemin du Mas de l’Huile, 34980 Montferrier-sur-Lez(4,196 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.