22 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 506 € à 3 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°7 et de 9.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 22 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 29 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 596 mètres
- Collège Croix d'Argent à 608 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2632 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 300 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 677 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allée André Pilleboue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée André Pilleboue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allée André Pilleboue(3 030€)

24 Allée André Pilleboue(3 288€)

20 Allée André Pilleboue(3 000€)

5 Allée André Pilleboue(3 056€)

9 Allée André Pilleboue(3 050€)

3 Allée André Pilleboue(2 974€)

18 Allée André Pilleboue(3 023€)

26 Allée André Pilleboue(3 160€)

Prix du 22 Allée André Pilleboue dans son marché local

Prix du 22 Allée André Pilleboue par rapport à la voie

Sur Allée André Pilleboue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 22 Allée André Pilleboue se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée André Pilleboue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée André Pilleboue se situe 28.01 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -5.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Rue du Mas Saint Pierre, 34080 Montpellier(3,652 €)

Rue Montels Saint Pierre, 34080 Montpellier(3,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Allée André Pilleboue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée André Pilleboue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.