49 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Allée André Pilleboue, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°51 et du 2.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 49 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000OLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 651 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 663 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 253 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 730 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 228 mètres
Ventes au 49 Allée André Pilleboue
Une vente a été recensée au 49 Allée André Pilleboue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Allée André Pilleboue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Allée André Pilleboue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Allée André Pilleboue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Allée André Pilleboue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Allée André Pilleboue dans son marché local
Prix du 49 Allée André Pilleboue par rapport à la voie
Sur Allée André Pilleboue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 49 Allée André Pilleboue se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Allée André Pilleboue par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Allée André Pilleboue se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 15.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
