9 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 843 € à 3 427 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°24 et de 3.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 9 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000OL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église de Montels à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castelle à 37 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 601 mètres
- Collège Croix d'Argent à 612 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2642 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 293 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 676 mètres
- Ecole primaire privée Eridan à 265 mètres

Ventes au 9 Allée André Pilleboue

Une vente a été recensée au 9 Allée André Pilleboue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

255 000 €(2 476 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

9 Allée André Pilleboue, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Allée André Pilleboue(3 288€)

26 Allée André Pilleboue(3 160€)

7 Allée André Pilleboue(3 030€)

11 Allée André Pilleboue(2 868€)

28 Allée André Pilleboue(3 130€)

22 Allée André Pilleboue(2 984€)

30 Allée André Pilleboue(3 239€)

32 Allée André Pilleboue(3 054€)

Prix du 9 Allée André Pilleboue dans son marché local

Prix du 9 Allée André Pilleboue par rapport à la voie

Sur Allée André Pilleboue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 9 Allée André Pilleboue se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée André Pilleboue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée André Pilleboue se situe 26.42 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.57 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,884 €)

Rue du Mas Saint Pierre, 34080 Montpellier(3,652 €)

Rue Montels Saint Pierre, 34080 Montpellier(3,059 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allée André Pilleboue

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée André Pilleboue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.