25 Allée Charles Darwin, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Charles Darwin, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Allée Charles Darwin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine-Laurent De Jussieu à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1324 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 705 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Charles Darwin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Charles Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Charles Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Charles Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Charles Darwin dans son marché local
Prix du 25 Allée Charles Darwin par rapport à la voie
Sur Allée Charles Darwin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 25 Allée Charles Darwin se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Charles Darwin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Charles Darwin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 450 € au 25 Allée Charles Darwin à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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