8 Allée Charles Darwin, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Charles Darwin, affiche un prix moyen de 4 320 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Allée Charles Darwin, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bougnol à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée agricole Frédéric Bazille - Agropolis à 1306 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de l'Hérault à 1414 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Charles Darwin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Charles Darwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Charles Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Charles Darwin dans son marché local
Prix du 8 Allée Charles Darwin par rapport à la voie
Sur Allée Charles Darwin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 8 Allée Charles Darwin se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Charles Darwin par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Charles Darwin se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 000 € au 8 Allée Charles Darwin à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 400 € en assurant vous-même les visites, ou 2 700 € si le professionnel les prend en charge.
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