23 Allée Charles de Montalembert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°30 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 23 Allée Charles de Montalembert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lapeyronie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 827 mètres
- - Collège Simone Veil à 1064 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 969 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1045 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 662 mètres
Ventes au 23 Allée Charles de Montalembert
Une vente a été recensée au 23 Allée Charles de Montalembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Charles de Montalembert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 23 Allée Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Allée Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 23 Allée Charles de Montalembert se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Charles de Montalembert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Charles de Montalembert se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 43.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
