47 Allée Charles de Montalembert, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Allée Charles de Montalembert, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 47 Allée Charles de Montalembert, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Lapeyronie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Trouvé à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 813 mètres
- - Collège Simone Veil à 1077 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 955 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 1064 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Allée Charles de Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 47 Allée Charles de Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée Charles de Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée Charles de Montalembert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée Charles de Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée Charles de Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée Charles de Montalembert dans son marché local
Prix du 47 Allée Charles de Montalembert par rapport à la voie
Sur Allée Charles de Montalembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 47 Allée Charles de Montalembert se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée Charles de Montalembert par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Allée Charles de Montalembert se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
