14 Allée de l'Oasis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée de l'Oasis, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée de l'Oasis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 0 parking - 393 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bard à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1061 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 371 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 640 mètres
- - Ecole maternelle Geneviève Bon à 378 mètres
- - Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 300 mètres
Ventes au 14 Allée de l'Oasis
Les 2 ventes au 14 Allée de l'Oasis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée de l'Oasis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée de l'Oasis, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée de l'Oasis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée de l'Oasis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée de l'Oasis dans son marché local
Prix du 14 Allée de l'Oasis par rapport à la voie
Sur Allée de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 14 Allée de l'Oasis se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée de l'Oasis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée de l'Oasis se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée de l'Oasis à Montpellier
Le loyer moyen estimé au 14 Allée de l'Oasis est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
