Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Rimbaud dans son marché local
Prix Rue Paul Rimbaud par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Rimbaud se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Rimbaud à Montpellier
Le loyer moyen estimé Rue Paul Rimbaud est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Rimbaud
Les ventes enregistrées Rue Paul Rimbaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 177 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Rimbaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Ravaz à 71 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 264 mètres
- - Collège Simone Veil à 304 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 940 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 668 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 520 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Rimbaud
Adresses Rue Paul Rimbaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Rimbaud, classées par tranches de numéros.
