4 Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Belle Treille, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Allée de la Belle Treille, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rauze.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcia Lorca à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 667 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 715 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Belle Treille
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Belle Treille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Belle Treille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Belle Treille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Belle Treille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Belle Treille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Belle Treille dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Belle Treille par rapport à la voie
Sur Allée de la Belle Treille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 4 Allée de la Belle Treille se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Belle Treille par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Belle Treille se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 45.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
