29 Allée de la Clape, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Allée de la Clape, affiche un prix moyen de 4 089 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 29 Allée de la Clape, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Occitanie.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pic Saint-Loup à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 351 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 1270 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 260 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Calmette à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée de la Clape
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée de la Clape au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée de la Clape
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée de la Clape, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée de la Clape
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée de la Clape complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée de la Clape dans son marché local
Prix du 29 Allée de la Clape par rapport à la voie
Sur Allée de la Clape, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 089 €/m², le 29 Allée de la Clape se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée de la Clape par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée de la Clape se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 56.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
