13 Allée de Paris, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Paris, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Allée de Paris, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Tonnelles.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Des Rosiers à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jean-Jacques Rousseau à 881 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 568 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Paris, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Paris dans son marché local
Prix du 13 Allée de Paris par rapport à la voie
Sur Allée de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 13 Allée de Paris se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Paris par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Paris se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
